Realitní věci

Nové bydlení vyžaduje novou adresu

Březen 28th, 2014

Stěhování do nového bytu představuje v životě každého člověka nějaký předěl, nový začátek. A také novou adresu. Mezi vyřizování formalit patří nové trvalé bydliště a změna doručovací adresy. Než vám do nové poštovní schránky s vaším jménem začnou chodit první dopisy, je zapotřebí upravit desítky databází, v nichž jste vedeni. Musíte dát vědět kamarádům, známým a rodině. Mít nové bydlení na takzvané dobré adrese, to je žádaný a často i draze zaplacený bonus. Někdo o názvu ulice ani nepřemýšlí, pro někoho je to důležitá součást image. Například prodej bytů v Klatovech nabízí adresu v jediné budově, která na místním náměstí stojí.
Jestliže je Karlovo náměstí v Praze oficiálně největším náměstím v ČR, tak mezi ty nejmenší se řadí nové Husovo náměstí v Klatovech. Tamní zastupitelé schválili tento název pro prostor, kde stojí jen bývalá škola a naproti ní leží malý parčík. V objektu zcela zrekonstruované čtyřpodlažní školy se v současnosti prodávají moderní mezonetové byty. Nové bydlení v nich postupně nacházejí zájemci o nadstandardní způsob bydlení v bezpečí uzavřeného komplexu. Prodej bytů v Klatovech míří zejména do této lokality, kde firma Martina Stránského využila potenciálu nevyužívané školní budovy. O přestávkách už zde sice nezvoní, ale prodeji zajímavých bytů s vlastní předzahrádkou, terasou nebo soukromým parkováním zatím neodzvonilo. Chcete bydlet na adrese Husovo náměstí 50? Rezervujte si svůj nový byt v historickém městě Klatovy co nejdříve.

Jak na pronájem nemovitostí s využitím realitního makléře

Březen 28th, 2014

Chystáte-li se k prodeji či koupi bytu, nabízejí se vám v zásadě dvě možnosti. Celou záležitost můžete buďto zkusit vyřešit sami, nebo využijete služeb realitního zprostředkovatele. Stejné tak je tomu i v případě pronájmu nemovitosti.
Řešit celou situaci samostatně je časově i energeticky poměrně náročné. Nevýhodou je také obvykle nedostatečný přehled o realitě trhu s nemovitostmi. Z tohoto důvodu se mnoho lidí rozhoduje pro služby zprostředkovatele. Ten v ideálním případě využije své znalosti a schopnosti k tomu, abyste uskutečnili prodej či pronájem nemovitostí za co nejlepších podmínek. Zároveň by měl poskytnout takový servis, abyste sami měli s prodejem či pronájmem minimum starostí.
Realitního makléře je potřeba vybírat obezřetně. Dobrým vodítkem jsou reference, ideálně doporučení přátel či známých. Nesolidnost makléře může naznačit mlžení při odpovídání na vaše otázky, vymáhání záloh předem či nedostatečné seznámení se s vaší nemovitostí. Zprostředkovatel by měl jasně uvést, jakým způsobem bude váš byt nabízet k prodeji.
Kromě velkých realitních agentur nabízejí své služby také privátní realitní makléři. Jedním z nich je kupříkladu Robert Frolík, který zprostředkovává pronájem a prodej bytů na Praze 6. Podle Roberta Frolíka je důležité, aby makléř vždy postupoval v souladu se specifickými potřebami konkrétního klienta. Ideální je tedy dlouhodobá spolupráce, kdy se makléř a klient vzájemně znají a mohou se na sebe spolehnout.

Znalecký posudek nemovitosti vám pomůže ke správnému rozhodnutí

Březen 25th, 2014

Prodej, pronájem, ani koupě nemovitosti nejsou klasickou obchodní výměnou, srovnatelnou s každodenním nákupem pečiva. Jedná se o rozhodnutí, které s sebou přináší velké rozhodování a vyžaduje velkou míru zodpovědnosti a zvažování. K tomuto faktu přispívá také finanční krize, která nutí veškeré spotřebitele i podnikatele k uvážlivému jednání.
Jestliže se zrovna nacházíte ve fázi hledání nemovitosti jakéhokoliv druhu, nebo uvažujete o nastavení ceny prodávané reality, budete dříve nebo později potřebovat znalecký posudek nemovitosti. Právě znalecký posudek nemovitosti má totiž moc ukázat vám, kterým směrem se dále vydat. Oceňování nemovitosti je nedělitelná součást mnoha právních procesů. Patří mezi ně celní a dědické řízení, vypořádání společného jmění manželů nebo například změna právní formy společnosti.
Díky ocenění nemovitosti odborníkem získáte jasná a nezpochybnitelná čísla, na jejichž základě můžete dále jednat. Mezi nejčastěji používané metody při oceňování nemovitosti patří výnosová, srovnávací a nákladová metoda.
Poohlížíte se po realitní kanceláři, která zajistí znalecký posudek vaší nemovitosti, nebo sháníte či prodáváte reality jakéhokoliv druhu? Obrátit se můžete na realitní kancelář Koruna. Ta se stará o reality v Jižních Čechách a zajišťuje jejich prodej, pronájem i zprostředkování koupě.