Realitní věci

Pronájem bytů v Praze není nemožná věc

Listopad 28th, 2013

Pokud jste se už někdy pokoušeli najít v Praze kvalitní a komfortní bydlení za odpovídající cenu, pak jistě víte, že to je akce srovnatelná s překážkovým během. Jeden byt je příliš malý, druhý velký, třetí se vám líbí, ale cena mu neodpovídá, nebo je nad vaše možnosti. Sepsat smlouvu s jeho původním majitelem je nad vaše síly. Nevíte, co dál? Abyste co nejrychleji našli nové bydlení, je třeba najít renomovanou realitní kancelář, pro kterou je prodej a pronájem bytů v Praze denním chlebem.
Pouze s profesionálními makléři a developery se totiž dostanete k bytu, který přesně odpovídá vaším představám. Ptáte se, kde takové odborníky najít? Zkusit to můžete například se společností OPUS Praha. Ta nabízí prodej a pronájem bytů v Praze. Pronajímá také kancelářské a nebytové prostory.  Mezi její další činnosti patří správa budov, project management nebo vedení účetnictví.
Rozhodněte se, zda chcete investovat naspořené prostředky a nový byt si koupit, nebo zda vás zajímá spíše pronájem. Dalšími důležitými kritérii jsou vaše finanční možnosti, představy o lokalitě, dispozicích a rozloze. Vaše nové bydlení je pouze ve vaší režii. Nezapomeňte si ale při jeho hledání najít spolehlivého průvodce, který vám co nejvíce usnadní cestu!

Jak si vybrat realitní kancelář v Praze?

Listopad 21st, 2013

Kdo někdy v hlavním městě sháněl pronájem bytu, nebo chtěl byt dokonce koupit, si bude dané chvíle určitě dlouho pamatovat. Zoufalé obíhání realitní kanceláří po Praze a nekonečné prohlídky doplněné o neustálé počítání nákladů je zlým snem každého mladého páru i jednotlivce. Přitom, jak upozorňují odborníci, dobrý realitní makléř vám může ušetřit peníze i čas. Jenže, jak toho správného poznat?
Zeptali jsme se na to ve společnosti Soccer Reality, jež provozuje realitní kancelář v Praze i středních a východních Čechách. Podle jejího vedení je vždy nejlepší dát na doporučení svých přátel. Pokud někdo již někdo sjednával s realitkou koupi či pronájem, jistě vám dá ohledně služeb dané společnosti dobré informace. V případě, že nikoho takového ve svém okolí nemáte, může pomoci i probádání internetových stránek a diskusí, kde se jedná o pronájem bytů či jejich koupi.
Pokud se pro nějakou společnost rozhodnete, navštivte její kanceláře a více se seznamte s portfoliem služeb. Správná realitní kancelář by podle Soccer Reality měla být schopna svým klientům zajistit i základní právní služby. Rovněž byste se měli informovat ohledně pojištění rizik a také o tom, zda se realitka vůbec specializuje na lokalitu, kde máte zájem o bydlení. Pokud to vše splňuje a zároveň má čitelně stanovenou výšku provize, je načase jít si prohlédnout nabídku.

Profesionální správa nemovitostí umožní bezproblémový chod budovy

Listopad 19th, 2013

Aby mohli zaměstnanci firem či úřadů vykonávat svou práci, potřebují využívat adekvátní zázemí. Ani žáci a studenti škol se nemohou učit v budově, kde se teplota blíží bodu mrazu, nesvítí světla či nesplachují záchody. Správné fungování budovy a jejích technických systémů je jednoduše nutnou podmínkou k tomu, aby obyvatelé mohli spokojeně bydlet, zaměstnanci pracovat či studenti studovat.
Každá budova vyžaduje pro svůj bezproblémový chod adekvátní péči. Tu představuje správa nemovitostí, kterou mají na starosti majitelé či sdružení vlastníků. Vzhledem ke komplikovanosti úkolu si k tomu obvykle zajišťují služby profesionální externí firmy. Ta by měla být schopna, mimo jiné, zabezpečit chod všech potřebných technických systémů budovy.
Z toho důvodu je vhodné, aby správu nemovitosti zajišťovala společnost, která je schopna tyto technické služby zajistit. Kupříkladu firma Sodale z Brna využívá vlastní tým odborných techniků. Díku tomu může zajistit nejen potřebné opravy, ale také dlouhodobou údržbu. V rámci svých služeb nabízí Sodale také revize plynu, elektřiny a dalších technických zařízení. Ty pomohou předejít problémům ještě před jejich vznikem a zabrání tak potenciálním nepříjemným výpadkům v provozu.

Jaké máte možnosti jako majitel nemovitosti na prodej?

Listopad 14th, 2013

Jste majitelem nemovitosti na prodej? Je-li vaše odpověď ano, nabízejí se vám v zásadě dvě možnosti jak danou situaci vyřešit. První z nich je pokusit se vše zvládnout sám. Je však potřeba si uvědomit, že se jedná poměrně náročný proces, zahrnující kromě hledání kupce také řadu právních a finančních úkonů. Mnoho majitelů nemovitosti na prodej z tohoto důvodu volí raději služby profesionálních realitních agentur. V tom případě je zase nutné počítat s provizí, kterou si agentura účtuje. Tento fakt však může být vyvážen schopností agentury prodat nemovitost za vyšší cenu, než byste to potenciálně zvládli vy sami.
Výhodou využití služeb realitní agentury při prodeji nemovitostí je její orientace v prostředí trhu s nemovitostmi. Agentura by měla zajistit propagaci vaší nabídky a nalézt zájemce ochotného zaplatit požadovanou cenu. Kromě toho se kompletně postará o celou právní stránku prodeje. Prodej se tím pro vás značně usnadní. Je vysoce žádoucí vybrat si společnost, která má na trhu dobré jméno a je schopna se vykázat pozitivními referencemi. To samé platí také pro pronájem bytů či kancelářských prostor. Realitních agentur působí v České republice je bezpočet. Mezi zavedené společnosti patří například M&M reality. Jméno společnosti M&M reality mají lidé spojeno s vydáváním známého realitního měsíčníku M&M magazín.

Prodej rodinných domů od developerů je cestou k bydlení

Listopad 7th, 2013

Touha po vlastním bydlení je u většiny lidí stále silnější. Není divu, pronájem se totiž rok od roku prodraží, nemluvě o nemožnosti investic do místa svého bydlení. A vysokému zájmu obyvatel po vlastním baráčku se zahradou nebo alespoň vlastním moderním bytě odpovídá i nárůst počtu developerských projektů u Brna, Prahy, Ostravy i dalších velkých měst.
Jak nám potvrdila společnost BRNĚNSKÁ DEVELOPERSKÁ, zájem o služby developerů po mírném poklesu způsobené krizí opět roste. A to nejen v oblasti průmyslových staveb, ale především v oblasti výstavby a prodeje rodinných domů, případně bytů. Podle vedení BRNĚNSKÉ DEVELOPERSKÉ si stále více lidí uvědomuje, že spolupráce s developery je možná nejjednodušší cesta k získání vlastního bydlení. Klient se totiž už nemusí trápit nákupem pozemku a zajištěním stavebních povolení. Prodej rodinných domů od developerů je prakticky srovnatelný s realizací domu na klíč.
V minulosti měly developerské bytové projekty špatnou pověst nejen kvůli cenám, ale také kvůli standardizovaným stavbám. To se změnilo. BRNĚNSKÁ DEVELOPERSKÁ nabízí všechny své developerské projekty u Brna s možností klientských změn. Není tedy nutné bydlet v typizovaném baráku, kde vám vůbec nesedí rozestavení pokojů či elektronické rozvody. Stačí se domluvit s architekty na změnách, a pak už se můžete těšit na vlastní bydlení.